EDITORIAL
Mutations et performance
Le
marché de l’immobilier d’entreprise
a considérablement
évolué ces dernières années.
Il s’est à
la fois structuré et professionnalisé.
A mesure qu’il se consolide, il exige des compétences
accrues et un cadre légal et fiscal davantage
maîtrisé.
Les acteurs qui interviennent sur ce secteur en mutation
sont nombreux et puissants, comme en témoigne
l’introduction
en Bourse de certains d’entre
eux. Ainsi, les foncières sont devenues
d’énormes structures, dont l’appétit
de rachats semble parfois inextinguible. Les promoteurs
ne sont pas en reste, comme le prouve l’augmentation
de constructions neuves. Il faut dire que les investisseurs
n’ont
pas hésité à se lancer
sur ce terrain juteux. De leur côté,
es aménageurs ont évolué vers la
gestion de projets, dans le cadre de diverses agences
de développement.
C’est bien la preuve que la France est un territoire
profondément attractif pour l’implantation
de bureaux. Une attractivité liée
aussi à de nouvelles
approches qui privilégient la mixité urbaine.
Autre évolution majeure : on assiste,
de la part des acteurs, à une vraie
prise de conscience des logiques de développement
durable.
Ces évolutions ont le mérite d’irriguer
tout un pan de l’économie, du conseil en
immobilier au Facility Management, en passant par les
services à l’occupant.
Ici comme ailleurs, innovation et performance sont devenues
des maîtres-mots.
Franck
Haufrecht
